Az utcáról nyíló alagsori ingatlan korábban műhelyként funkcionált. A felújítás után továbbra is alkalmas lehet erre a szerepére, de közösségi térré, műteremmé is átalakítható. Ingatlanforgalmi szakértő által meghatározott bérleti díj: 160 000

  Az ingatlan (szuterén) a társasház belső udvaráról közelíthető meg. A helyiség két részből áll, melyek közül az egyik egy több térből álló, jó állapotban lévő, mindössze takarítást és tisztasági festést igénylő ingatlanrész,