1024 Budapest, Mechwart liget 1. hello@margitnegyed.hu
Ingatlan információk
- Projektszám: n.a.
- Utca, házszám: Margit körút 5/A
- Városrész: Víziváros
- Elhelyezkedés: földszint
- Utcafronti: utcafronti
- Terület: 374,12 nm
- Irányítószám: 1027
- Helység: 19
- Közüzemi szolgáltatások valamennyi közmű (gáz csak fűtéshez)
- Műszaki állapot: A bérleményrész műszaki állapotát tekintve jó, az alap berendezések, szerelvények működőképesek, burkolatok, felületképzések épek. A tervezett funkcióhoz szükséges átalakítások előkészítése, vizsgálata, elvégzése a bérleti szerződés rendelkezései szerint bérlői feladat.
- HRSZ: 13441/0/A/2
Margit körút 5/a
Az ingatlan két részből áll, az ingatlan összterülete 858 nm a teljes albetét, amelynek egy része jelenleg bérbeadott.
A bérelhető terület csak az ingatlan részterülete + a közös használatú kazánház, közös közműszolgáltatásokkal rendelkezik. A helyiség utolsó értékbecslés (2025) szerinti bérleti díja 1 179 000 Ft + Áfa volt. Ez az adat csak tájékoztató jellegű, a bérbeadási folyamat során új értékbecslés fog készülni.
Az első fele, amit most pályázásra kínálunk, 380 nm + 6 nm alapterületű, jelenleg “bank” besorolású ingatlan, közvetlenül utcáról megközelíthető, bérbeadó (+ 6 nm központi kazánhelyiség fél alapterülettel), amely területrészt korábban bankfiókként, illetve képzőművészeti galériaként használtak; a helyiség kapcsolatok/kialakítások alapvetően ezeknek megfelelő. A bérlemény – gépészeti rendszereit tekintve – központi fűtéssel (fan-coil), központi szellőzéssel rendelkezik, előbbi a teljes albetét területtel egyesítetten kialakított. Áramellátás szintén egyesített a teljes (fszt. és pinceszint) területen, itt el. almérő kiépített. a gépészeti rendszer szakcég bevonásával folyamatos felügyeletet igényel, amely bérlői feladat.
Alaprajz:
Margit krt 5a földszinti alaprajz_13441_0_A_2
Térkép:
Friss hírek
Pöttöm Margit – Gyerekfesztivál a Margit-negyedben
szeptember 7, 2026